только ликвидные помещения и квартиры на первых этажах
+7 (499) 499 24 24
часа в сутки мы с Вами!
Наши преимущества
  • Платим комиссию.
  • Абсолютная прозрачность.
  • Индивидуальный подход.

Street Retail – итоги 2013 года и прогнозы на будущее

К концу 2013 года в торговых коридорах столицы основную массу помещений занимали операторы одежды, обуви, аксессуаров, а также общественного питания. К примеру, на Тверской 55% арендуемых помещений относятся именно к вышеуказанным категориям. Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы показывает, что в ближайшее время структура арендаторов помещений Street Retail изменится. Так, предполагается увеличение доли точек общепита и розичной торговли продуктами питания. Также прогнозируется увеличение числа операторов сферы услуг, в частности банковских отделений.

В свою очередь торговля одеждой и обувью массово «переезжает» в торговые центры. Но ключевые торговые коридоры, такие, как та же Тверская, Кузнецкий Мост и Столешников переулок не намерены сдавать своих позиций и в будущем сохранят высокую плотность операторов одежды и обуви. Здесь по-прежнему сохранятся основные площадки для открытия магазинов ведущих торговых марок. В том же 2013 году Кузнецкий Мост пополнился флагманскими магазинами Tommy Hilfiger, Hugo Boss, Herve Leger. Во втором квартале 2014 года ожидается открытие магазина Moncler в Столешниковом переулке.

Ситуация по арендным ставкам на лучших торговых улицах столицы для точек площадью от 100 кв.м составляет от 3,5 до 5,5 тыс. долл. за 1 кв.м. в год. На долю невостребованных помещений, расположенных на главных торговых коридорах, приходится всего 5% (на уровне 2012 года). Этот же показатель по второстепенным торговым маршрутам – 10%.

Март 2013 года ознаменовался принятием решения мэра Москвы относительно развития пешеходных зон, в соответствии с которым, в столице к 2015 году должно появиться не менее 120 новых пешеходных маршрутов. Столь значимые корректировки покупательских потоков могут отрицательно сказаться на активности арендаторов по краткосрочным перспективам. В долгосрочной перспективе, наоборот, ожидается повышение покупательской активности москвичей и гостей столицы за счет благоустройства центра города, что неизменно скажется в сторону увеличения роста продаж.

Курсы валют
Вторник, 26 Сентября 2017 г.
$ (Доллар) 57,5660
€ (Евро) 68,5553
Подписка на рассылку
По e-mail
По sms

Наши советы

Определите в договоре сроки ремонта и сроки выезда. Можете поставить вопрос о том, чтобы эти периоды аренды не оплачивались.