только ликвидные помещения и квартиры на первых этажах
+7 (499) 499 24 24
часа в сутки мы с Вами!
Наши преимущества
  • Платим комиссию.
  • Абсолютная прозрачность.
  • Индивидуальный подход.

Торговая недвижимость не сдает свои позиции

Согласно исследований CBRE Group, Inc., за третий квартал 2013 года, среди показателей роста цен по продажам и аренде, лидирующие позиции занимал сектор торговой недвижимости. За отмеченный период цены на коммерческую недвижимость в целом росли быстрее, чем стоимость аренды по всем типам объектов, что в принципе соответствовало общим тенденциям рынка капитала, имеющим место последнее время:

Доходность коммерческой недвижимости значительно превышает доходность всех прочих классов активов, что делает данную сферу инвестиционно-привлекательной для многих игроков на рынке капитала.

По-прежнему ограничено количество выставляемых на продажу активов.

Ожидание улучшений основных показателей в сфере коммерческой недвижимости за счет укрепления позиций региональных экономик.

Столь оптимистичные прогнозы по сектору торговой недвижимости основаны на низком уровне ввода на рынок новых объектов, который вызывает нехватку возможностей аренды, в особенности это касается наиболее развитых рынков коммерческой недвижимости. Учитывая, что годовой прирост в ценах на недвижимость составляет от 4 до 8%, крупнейшие инвесторы положительно оценивают темпы развития мировой экономики. Здесь следует отметить характерное для всех рынков активов некоторое опережение событий. Поскольку наблюдаемый рост цен в основном вызван не увеличением арендных ставок, вследствие роста спроса на аренду, а увеличением объема инвестиций. В этой связи, невзирая на позитивную динамику, макроэкономические показатели в Европе остаются слабыми.

В России ситуация с торговой недвижимостью следующая: она по-прежнему остается одним из самых привлекательных инвестиционных объектов. Довольно сильный потребительский спрос на аренду в 2013 году, вызвал естественное повышение арендных ставок. Прогнозы на 2014 год также являются оптимистичными, хотя и не столь значительные по сравнению с прошедшим годом.

Курсы валют
Вторник, 26 Сентября 2017 г.
$ (Доллар) 57,5660
€ (Евро) 68,5553
Подписка на рассылку
По e-mail
По sms

Наши советы

Определите в договоре сроки ремонта и сроки выезда. Можете поставить вопрос о том, чтобы эти периоды аренды не оплачивались.